Сегодня почти каждый 10-й человек обращается в суд с гражданским иском с требованием против банков, которые берут непредвиденные комиссионные сборы по кредитам, в это число входит и ипотечное кредитование. В таких судебных операциях банки обычно остаются в проигрыше. Но банкиры не унывают, они нашли неплохой способ, как вернуть назад легитимность комиссиям.
Банкиры страстно хотят, чтобы потребительское кредитование распространилось и на ипотечные займы. При выдаче ипотечных кредитов в большинстве банков отказываются от сборов комиссии. Для большей части заемщиков этот вопрос отнюдь не безобиден.
В марте при обсуждении данного законодательного проекта, касающегося потребительского кредитования, в Совете Федерации некоторые банкиры высказались за исключение ипотеки из компетентных сфер будущего законопроекта. Они мотивировали свою позицию тем, что ипотечное кредитование уже имеет свой закон об ипотеке, который был принят еще 1998 году прошлого столетия. А распространение нового закона в сфере жилищного кредитования будет только поднимать суматоху.
В законопроекте имеется предложение о том, что люди, которые взяли кредит, могут отказаться от него в течение 21 дня, без какой бы то ни было ответственности. Банкиры утверждают, что расходы банков при организации очень велики, в связи с чем, банки будут терпеть огромные убытки. Подобный груз будет влиять на различные банковские сделки. Тем не менее, уже сегодня все процентные ставки по кредитам значительно возросли.
Здесь дело не в самих претензиях, а в факте их значительных проявлений. За последние месяцы данный закон банкиры подвергают большой критике. Сегодня каждый представитель банка, по возможности, вносит публичные заявления о необходимости принятия нового закона по ипотеке. Банкиры утверждают, что этот закон жизненно необходим, он напрямую сможет улучшить ситуацию в сфере потребительского кредитования и обеспечит прирост экономики. Многие утверждают, что ипотека должна войти в пункты нового закона только потому, что любые кредиты, которые выдаются частным лицам, считаются потребительскими. Изменения, внесенные в закон, станут, своего рода, катализатором. В новый законопроект вносятся изменения о комиссионных сборах. Это говорит о том, что банки смогут, по закону, вводить комиссионные сборы, сейчас на этом фоне развелось много судебных разбирательств, в которых заемщики выигрывают у банков.
Видео: как рассчитать комиссии при ипотеке
То есть с момента вступления нового закона не стоит тешить себя надеждой, что ставки по процентам снизятся. Скорее всего, наоборот, возвращение сборов комиссионного характера может стать, своего рода, локомотивом, который негласно увеличит ипотечные ставки.
