Законы Российской Федерации

Что делать при затоплении квартиры

С проблемой затопления квартиры сталкивался практически каждый житель многоквартирного дома. Ситуация довольно-таки неприятная, будь то вы виноваты в затоплении, или вас затопил сосед сверху. В этой статье рассмотрим оба случая, постараемся доступно объяснить, как поступать в таком положении.  […]

Долг по алиментам после смерти задолжника

Совсем не редкостью является ситуация, в которой человек умирает, а за ним имеется долг, накопившийся в результате неисполнения алиментных обязательств. Какова судьба данного долга? И обязаны ли наследники покойного беспокоиться о его выплате?

[…]

Защита добросовестного приобретателя автомобиля от претензий банка

Владение приобретённым у частного лица почти новым автомобилем доставляло удовольствие до той поры, пока в Ваш адрес почтой не поступил пакет документов, из которого стало известно, что он находится в залоге у банка, предоставлявшего кредит на покупку первому покупателю, и по решению суда на машину будет наложен арест.

До 2014 года это означало прощание с автомобилем или денежной суммой, равной задолженности по кредиту плюс судебные издержки, так как вероятность взыскания денег с должника в таких случаях, как правило, близка к нулю.

[…]

Основания и порядок расторжения договора купли-продажи недвижимости

Любой договор, не исключая обуславливающего покупку недвижимости, возможно расторгнуть. Конечно, расторжение обычно является следствием факта, когда одна сторона отношений свои обязательства не выполняет, либо наступают такие условия, в следствие которых сделка купли-продажи становится ненужной сторонам.

Расторжение договора (что выступает юридически значимым действием) повлечет прекращение его силы и правоотношений между его заключившими сторонами. Расторгнуть договор, сопровождающий куплю-продажу, возможно на основании обоюдного на это согласия сторон. Такой метод принято называть «по соглашению сторон». Часто возможность расторжения по соглашению прописывается прямо в самом договорном тексте. […]

Categories: Недвижимость|

Порядок и тонкости возмещения вреда по КАСКО и ОСАГО

Чтобы избежать негативных последствий и не нарушать закон каждый владелец автомобиля должен его застраховать.

Приобретая полис, собственник чувствует себя спокойным и защищенным. Но собственнику нужно знать порядок и тонкости возмещения вреда по КАСКО и ОСАГО.

Законодатель не ограничил владельца автомобиля в праве выбора страхования. Но страхуя свою машину добровольно, путем приобретения полиса КАСКО, нужно приобретать и полис ОСАГО. Так как ОСАГО это страхование не машины, а своей ответственности. Такое страхование закреплено законодательно и является для собственников машин обязательным. […]

Обвиняют в преступном деянии, первые действия

Зарекаться, как известно, не стоит от двух вещей: от сумы и еще от тюрьмы. Каждый может оказаться в неприятной ситуации по обеим сторонам уголовно-правовых «баррикад».

Если вы совершили преступное деяние или кого-то из ваших близких обвинили в преступлении, то первое, что вам необходимо предпринять — нанять квалифицированного юриста, который имеет опыт в разрешении вопросов уголовно-правового и уголовно-процессуального характера.
[…]

Задаток в сделках с недвижимостью

Обычной практикой при осуществлении сделок с недвижимостью является внесение покупателем некой денежной суммы, как подтверждения действительности намерения в дальнейшем купить понравившийся объект. Одной из возможных предоплат в сделках выступает задаток.

Законом задаток определен как денежная сумма, вносимая одной стороной (покупателем) другой стороне (продавцу) в счет частичного погашения будущего необходимого платежа, как доказательство намерения заключить соглашение и в целях обеспечения его практического исполнения. Отсюда следуют две полезные функции задатка: предоплаты и обеспечительной меры к принимаемому обязательству. Иными словами, внесенный покупателем задаток дает определенную гарантию, что будет намеченный результат сделки. […]

Дарение квартиры с сохранением права дарителя на пожизненное проживание в ней

Любая дарственная образует собой сделку, носящую безвозмездный характер, однако даритель может все-таки из ее результата для себя получить определенную выгоду. Примером такой сделки можно считать дарение квартиры с сохранением для дарителя юридической и практической возможности жить в ней до смерти. Сама сделка проводится на основании обычной дарственной, которая дополнена отдельным пунктом, предоставляющим для дарителя право всю жизнь проживать в отчужденном юридически жилье.

[…]

Оформление права собственности на гараж

В последние годы актуализировалась проблема оформления собственности над такими строениями, как гаражи. Связано это с изменениями законодательства, а также намерением владельцев гаражей заручиться уверенностью, что гараж не будет снесен, как самовольная постройка, или в следствие того, что власти решат изменить градостроительный план и застроить землю под гаражом иными объектами.

Однако есть немало и таких автолюбителей, которые даже никогда и не думали, что гараж вообще нужно оформлять каким-то образом. Между тем, основополагающим моментом в процедуре оформления гаража выступает вид земли, на котором возведено строение. Именно от расположения и принадлежности конкретному субъекту земельного участка под капитальным гаражом следует отталкиваться, если вы все-таки приняли решение гараж оформить. […]

Особенности покупки недвижимости посредством электронных торгов

Относительно недавно в нашей стране возник новый механизм реализации объектов недвижимости посредством электронных торгов. И данный механизм обладает весомым преимуществом по сравнению с покупкой квартиры стандартным способом. […]

Categories: Недвижимость|