Законы Российской Федерации

Задаток в сделках с недвижимостью

Обычной практикой при осуществлении сделок с недвижимостью является внесение покупателем некой денежной суммы, как подтверждения действительности намерения в дальнейшем купить понравившийся объект. Одной из возможных предоплат в сделках выступает задаток.

Законом задаток определен как денежная сумма, вносимая одной стороной (покупателем) другой стороне (продавцу) в счет частичного погашения будущего необходимого платежа, как доказательство намерения заключить соглашение и в целях обеспечения его практического исполнения. Отсюда следуют две полезные функции задатка: предоплаты и обеспечительной меры к принимаемому обязательству. Иными словами, внесенный покупателем задаток дает определенную гарантию, что будет намеченный результат сделки. […]

Дарение квартиры с сохранением права дарителя на пожизненное проживание в ней

Любая дарственная образует собой сделку, носящую безвозмездный характер, однако даритель может все-таки из ее результата для себя получить определенную выгоду. Примером такой сделки можно считать дарение квартиры с сохранением для дарителя юридической и практической возможности жить в ней до смерти. Сама сделка проводится на основании обычной дарственной, которая дополнена отдельным пунктом, предоставляющим для дарителя право всю жизнь проживать в отчужденном юридически жилье.

[…]

Оформление права собственности на гараж

В последние годы актуализировалась проблема оформления собственности над такими строениями, как гаражи. Связано это с изменениями законодательства, а также намерением владельцев гаражей заручиться уверенностью, что гараж не будет снесен, как самовольная постройка, или в следствие того, что власти решат изменить градостроительный план и застроить землю под гаражом иными объектами.

Однако есть немало и таких автолюбителей, которые даже никогда и не думали, что гараж вообще нужно оформлять каким-то образом. Между тем, основополагающим моментом в процедуре оформления гаража выступает вид земли, на котором возведено строение. Именно от расположения и принадлежности конкретному субъекту земельного участка под капитальным гаражом следует отталкиваться, если вы все-таки приняли решение гараж оформить. […]

Особенности покупки недвижимости посредством электронных торгов

Относительно недавно в нашей стране возник новый механизм реализации объектов недвижимости посредством электронных торгов. И данный механизм обладает весомым преимуществом по сравнению с покупкой квартиры стандартным способом. […]

Categories: Недвижимость|

Право на квартиру после развода

Презумпция в отрасли семейного права такова, что в ситуации, сопряженной с разводом, дележу подлежит любое имущество, которое супруги успели нажить совместно в браке, не исключая жилья. И объем правомочий на указанный вид имущества у супругов будет равным. Данная презумпция действует, однако, если не был оформлен на случай вероятного развода брачный контракт. Если супруги за срок существования брака и в отсутствие между ними брачного соглашения купили квартиру, то разведясь, каждый на нее будет обладать равными правами (по половине доли). Но есть и свои нюансы… […]

Защита прав беременных на работе

Всем уже давным-давно известно, как бессовестные работодатели нарушают права своих сотрудников, потому что те не подкованы юридически и не могут сказать своё слово в оправдание или в отпор. Очень важно знать о своих правах беременным женщинам на работе и молодым матерям, потому что их моральное и физическое состояние напрямую влияет на здоровье ребёнка. Сами понимаете как все любят ущемлять права, но управа будет найдена на каждого! […]

Раскайся и получи права: новый законопроект поступил на рассмотрение в Госдуму

По информации издания «Известия», комитет по госстроительству выступил с новым законопроектом, разрешающим возвращение водительских удостоверений раньше установленного срока при соблюдении определенных условий со стороны провинившегося автомобилиста. Ожидается, что этот вопрос будет вынесен на повестку дня в рамках заседания Государственной Думы, запланированного на 8 декабря 2016г.
[…]

Порядок назначения алиментов на содержание ребенка

Общеизвестным фактом для граждан России является знание о том, что родители должны содержать своих детей. Когда супруги расстаются и определяются, с кем из них будут проживать дети, другой супруг должен оказывать помощь в содержании общих детей.

Законодательно выделено два варианта выплат по содержанию детей. […]

Categories: Алименты|

Защита интеллектуальной продукции в интернет

Является ли субъектом (объектом) права, правоотношений среда Интернет? – Вопрос и простой, и сложный. В Интернет возможны правоотношения конкретных субъектов, среда не несет сама прав и обязанностей. Например, при интернет-покупке, продавец — субъект правоотношений, интернет-магазин – субъект права, Интернет, как среда, — не субъект. В сетевые отношения все вступают добровольно. […]

Законные и незаконные схемы взыскания задолженности по кредиту

Банкир — человек, который одолжит вам зонтик в солнечную погоду и заберёт его у вас во время сильного дождя. Под словом «зонтик» следует понимать конечно же кредиты, которые стали неотъемлемой частью современного мира. Мы уже не представляем себе жизни без них, используя их всегда, везде и повсеместно, зачастую забывая о том, что кредитные средства — это риск. Риск для того, кто берёт заём. Ведь ни один банк, дающий его, никогда не останется в проигрыше так, как в случае неоплаты, у кредитной организации есть радикальные способы вернуть проданные вам денежные средства в полном объёме. Делятся эти способы на две категории: законные и незаконные. Давайте рассмотрим их поподробнее. Возможно, эта информация поможет вам избежать фатальных ситуаций в будущем. […]